Skandynawski dom tańszy niż mieszkanie
Budowa domu to czasochłonna inwestycja, wymagająca ciągłych nakładów finansowych, którym nieliczni mogą sprostać. Ceny mieszkań natomiast, mimo kilkuprocentowego spadku wartości wcale nie są dużo niższe. Rozwój nowych technologii w budownictwie pozwala jednak na postawienie domu w koszcie porównywalnym do zakupu przeciętnego M3.
Dom czy mieszkanie?
Rząd zaostrzył ograniczenia zaproponowane przez Ministerstwo Infrastruktury, wprowadzając w programie Rodzina na swoim poważne zmiany, utrudniające dostęp do kredytów preferencyjnych. Planowana jest, między innymi, rezygnacja z rozszerzenia grupy beneficjentów o singli i związki partnerskie oraz ograniczenie zakupu nieruchomości tylko do rynku pierwotnego, co uniemożliwia tym samym najczęściej wybieraną opcję kupna mieszkania – z tzw. „drugiej ręki”.
Piętrzące się ograniczenia zmuszają do poszukiwania nowych rozwiązań. Technologia budowania domów podlega ciągłym zmianom. Skandynawska metoda modułowa pozwala na przygotowanie większości elementów w fabryce. Dzięki temu instalacja prefabrykowanych modułów na placu budowy trwa zaledwie kilka dni, co skraca czas postawienia tego typu domu do zaledwie 3 miesięcy – mówi Sylwester
Jankowski, Prezes Zarządu firmy Tektum, stawiającej na Dolnym Śląsku domy skandynawskie. – Nawet jeżeli poniesiemy dodatkowe koszty przy przy zakupie działki budowlanej czy opłaceniu niezbędnych pozwoleń, nie wydamy więcej pieniędzy, ponieważ cena domu skandynawskiego jest o około 30 % niższa w stosunku do analogicznych budynków konwencjonalnych – dodaje.
Według danych z najnowszego raportu rynku nieruchomości Oferty.net i Open Finance, w polskich miastach nastąpił kilkuprocentowy spadek średnich cen ofertowych, lecz nie zmienia to faktu, że stawki za m2 wahają się między 5898 PLN w Poznaniu do nawet 9047 PLN w Warszawie. W związku z tym, sumę przeznaczoną na średniej wielkości M3 można przeznaczyć na większych rozmiarów dom modułowy, który łączy w sobie najlepsze cechy technologii murowanej i drewnianej. Wiadomo przecież nie od dziś, że własny dom gwarantuje komfort, o jakim w wielorodzinnym budynku można jedynie pomarzyć.
Zaloguj się Logowanie